Očekává se, že dubajský trh s nemovitostmi se v roce 2025 stabilizuje, přičemž nájemné bude dále růst, ale ve srovnání s rokem 2024 se zpomalí. Tento trend je přičítán bohaté nabídce více než 72 300 nových rezidenčních nemovitostí v letošním roce, což představuje nárůst o 171 procent oproti roku 2024.
Oblasti jako Jumeirah Village Circle (JVC), Mohammed Bin Rashid City (MBR City) a Business Bay zůstávají top rezidenčními lokalitami s vysokou poptávkou jak ze strany zahraničních investorů, tak domácích rezidentů jako koncových uživatelů.
Aby se předešlo přehřátí a zajistila se stabilita na trhu s nemovitostmi, banky ve Spojených arabských emirátech (SAE) byly požádány, aby při hypotékách financovaly pouze samotnou hodnotu nemovitosti, ale ne 4% poplatek z převodu nemovitostí a 2% poplatek za zprostředkování. Je to v souladu s mezinárodními standardy, jelikož banky ve většině zemí s vyspělými trhy s nemovitostmi, např. Velká Británie a USA, také obvykle nefinancují tyto poplatky.
Celkově je trh s nemovitostmi v Dubaji pevný a očekává se, že silná poptávka bude pokračovat i v 2025. Sektor realit bude těžit z dobrých základů, strategických investic do infrastruktury a pokračujícího ekonomického růstu SAE, čímž se dále posílí pozice Dubaje jako předního globálního realitního centra.
Plánujete si v roce 2025 koupit apartmán, dům nebo vilu v Dubaji? A daňově nejefektivnějším způsobem? Promluvme si na toto téma, s více než 20letými zkušenostmi a díky specializaci na daně v různých zemích, Vám poskytneme nejlepší řešení pro to, co potřebujete. Zavolejte nám na +971521521330 nebo nám pošlete email na office@alphaprimedwc.ae.
